舊房改造之前必須要拿到相關證件才能進行改造，否則就屬于違法改建房子，相關部 門會對房子進行強制拆遷，舊房改造改造的部份一般為以下幾種：房屋因居住太久，感覺 太舊。這種情況下的改造我們通常稱為翻新；不喜歡當前的房屋風格而時行的房屋裝修風 格的改造裝修；房屋功能不適應當前的生活需求而進行房屋功能性改造，這種是真正意義上的改造。-華科大建筑
舊房改造
舊房改造另一種叫法舊房翻新。泛指房子因居住時間相對長，或裝修不適應當前的生活需求而對房屋的裝修風格、水電結 果、廚衛(wèi)部局等重新設計加以改造裝修。對于農村來說，舊房改造是國家保障農民的住房安全的扶貧扶農政策。舊房改造之前 必須要拿到相關證件才能進行改造，否則就屬于違法改建房子，相關部門會對房子進行強制拆遷的。
老舊房屋存在的問題
1.我國上世紀90年代之前所建造的部分房屋，存在建筑質量“先天不足”的情況。我國房屋建筑質量標準與法規(guī)經(jīng)歷了一個不斷提高、完善的過程。在上世紀70年代至90年代初，房屋建筑原材料、設計要求、驗收標準等較低，許多房屋“帶病服 役”，影響安全使用。
2.人們往往比較重視房屋的建筑質量，卻忽視房屋的日常維護保養(yǎng)。不少業(yè)主為了增加住房經(jīng)濟效益，滿足個性化與舒適度，野蠻裝修、破墻開窗，擅自改拆、擴建、加層，嚴重影響了房屋的安全性，縮短了房屋使用壽命。
3.責任不明，發(fā)現(xiàn)隱患難處置。危房要及時進行改造加固，但在資金的解決上，房屋使用個人及單位常常利益難平衡，想要立即進行加固并不容易。
