“在大部分人的印象中，房屋安全鑒定一直是很專業(yè)很遙遠的話題，其實不然，恰恰與民眾的生命、財產(chǎn)安全息息相關(guān)。那么，哪些情況需應進行房屋安全鑒定呢？接下來華科大建筑醫(yī)生為大家簡要介紹以下幾種情況。”

01 既有建筑在哪些下應進行鑒定

1.達到設(shè)計工作年限需要繼續(xù)使用；

2.改建、擴建、移位以及建筑用途或使用環(huán)境改變前；

3.原設(shè)計未考慮抗震設(shè)防或抗震設(shè)防要求提高；

4.遭受災害或事故后；

5.存在較嚴重的質(zhì)量缺陷或損傷、疲勞、變形、振動影響毗鄰工程施工影響；

6.日常使用中發(fā)現(xiàn)安全隱患；

7.有要求需進行質(zhì)量評價時。

02 房屋安全鑒定案例

項目名稱:東莞市森旭有限公司F16廠房
項目概況：該廠房位于東莞市茶山鎮(zhèn)劉黃工業(yè)區(qū)，總層數(shù)三層；

因2014年5月發(fā)生火災，業(yè)主為了解該廠房過火受損后是否能繼續(xù)安全使用，特委托我公司對其進行火災影響安全分析鑒定。

項目名稱：東莞市厚街嘉年華酒店
項目概況：位于東莞市厚街鎮(zhèn)康樂南路，總層數(shù):地上十層，地下一層，建筑面積11371.18m²；

因旅店業(yè)特種行業(yè)許可證到期，當?shù)刂鞴懿块T要求業(yè)主提供經(jīng)營場地的房屋安全鑒定報告才能重新申請辦理該證件，業(yè)主委托我公司對其進行房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定。

項目名稱：東莞市邊防檢查站指揮樓
項目概況：該大樓位于東莞市南城區(qū)新基社區(qū)，總層數(shù)九層，建筑面積約9606m²。竣工時間為2010年4月；

墻體肉眼所見有多處裂縫，業(yè)主為了解該棟大樓在正常使用時，是否存在安全隱患，委托我公司對整棟大樓進行房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定。

項目名稱：惠州市某實驗學校教學綜合樓
項目概況：該學校位于惠州市惠城區(qū)東平，總層六層，建筑面積約34217.7 m²，約2003年竣工；

校方為確保能達到政府規(guī)定中小學的抗震要求及安全規(guī)范，特委托我公司對其進行房屋結(jié)構(gòu)及抗震安全鑒定。

 關(guān)于房屋安全鑒定

房屋是大家的棲身之地，房屋安全鑒定是保證房屋安全使用的唯一檢測途徑，房屋出現(xiàn)安全隱患應該第一時間進行檢測鑒定并及時采取相應的解決措施。

按規(guī)定，既有建筑應定期進行安全性檢查，并應依據(jù)檢查結(jié)果，及時采取相應措施。