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周邊房屋檢測鑒定需要注意的事項有哪些?

華科大建筑--隨著城市建設(shè)發(fā)展和不斷進步,城市中的舊城改造、翻建、市政工程建設(shè)等在實施過程中,會對周圍房屋產(chǎn)生一 定的影響,因而,施工需要對周邊房屋檢測鑒定

房屋檢測鑒定
第一階段 施工前進行檢測 
1)調(diào)查房屋圖紙資料及建造、改建和使用歷史,必須要的的建筑平面圖;調(diào)查與相鄰工程之間的相鄰小區(qū)道 路、圍墻是否有開裂、嚴重傾斜變形現(xiàn)象。
2)調(diào)查并確認房屋基本結(jié)構(gòu)體系,分析結(jié)構(gòu)薄弱的環(huán)節(jié)。 
3)檢測房屋沉降 、傾斜情況,應(yīng)重復(fù)測不少于 2 次,取中間值作為監(jiān)測初始值; 在道路標(biāo)識(路燈、道路路面等)設(shè)置監(jiān)測點,觀察地面的沉降對管線的產(chǎn)生影響,應(yīng)重復(fù)測不少于 2 次,取 其平均值作為監(jiān)測初始值。
 
第二階段 施工完畢后的復(fù)測 
1)復(fù)核檢測一般建筑沉降、傾斜變形情況以及市政道路路面沉降監(jiān)測對市政管線的造成的影響; 
2)復(fù)核一般建筑的裂縫與損壞情況;
3)比較相關(guān)裂縫、房屋變形的發(fā)展情況; 
4)分析相鄰工程施工對一般建筑的影響程度; 
5)結(jié)合結(jié)構(gòu)的特性分析新建工程施工影響的程度,提出處理措施建議,對損傷提出處措施和建議; 
6)提交檢測與監(jiān)測總結(jié)報告。
 
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標(biāo)簽: 房屋檢測鑒定  
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