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舊廠房建筑加固工程需要考慮這幾個方面

華科大建筑--通過建筑行業(yè)多年的實踐和研究,發(fā)現(xiàn)舊廠房目前存在這些方面的安全問題:

建筑加固

結(jié)構(gòu)設(shè)計時更注重節(jié)省工程,廠房承載力富余比較小,結(jié)構(gòu)安全系數(shù)較低;因年代施工條件的限制,混凝土的強度是很難達(dá)到設(shè)計強度的或者是強度離散型較大;廠房在長期時候后,因風(fēng)化和破損嚴(yán)重,導(dǎo)致結(jié)構(gòu)整體有效截面面積減小,甚至鋼筋裸露和腐蝕,使得構(gòu)件整體承載力降低;鋼結(jié)構(gòu)形式的廠房鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件和連接件銹蝕,影響結(jié)構(gòu)的承載能力;混凝土屋面板風(fēng)化嚴(yán)重,引起露筋及混凝土塊掉落的現(xiàn)象;廠房地基的整體承載力不能滿足要求,從而引起基礎(chǔ)下沉,房屋開裂;另外常見的是因溫度導(dǎo)致圍護(hù)磚墻出現(xiàn)開裂的情況等等。

舊廠房它并不是像其他工程建筑一樣,重新開建,而是在原有的舊建筑結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上進(jìn)行建筑加固改造措施,因此它也是具有比較明顯的特點??偨Y(jié)起來舊廠房改造特點有工期短、設(shè)計施工難度較大和需要按新規(guī)范改造。
 
舊廠房建筑加固工期短。通常來說舊廠房改造的工期都是被甲方給進(jìn)行嚴(yán)格規(guī)定了的,尤其是生產(chǎn)車間,需要承擔(dān)生產(chǎn)任務(wù),不能做到完全停工停產(chǎn),一般都是邊進(jìn)行改造加固邊進(jìn)行生產(chǎn)。倘若真的是需要進(jìn)行停產(chǎn),那時間也是非常短的。舊廠房加固設(shè)計施工難度比較大。因為很多就廠房在改造時,廠內(nèi)都是設(shè)有設(shè)備、線管等,加固改造期間,活動范圍都會被這些因素所限制。
 
對于舊廠房的線路更是要完全避免,以免造成廠內(nèi)供電系統(tǒng)的癱瘓。因此在對舊廠房進(jìn)行施工前,需要多次對廠房進(jìn)行觀察記錄,然后制定出實際可行的設(shè)計和施工方案。加固前要對舊廠房原建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測,尤其是要檢查是否有碳化現(xiàn)象、銹蝕和承載能力下降的情況,如果存在必須要根據(jù)實際的情況做出合理的施工方案。
 
舊廠房建筑加固都是需要按照當(dāng)下新的規(guī)范進(jìn)行改造的。建筑工程里的規(guī)范通常都是幾年進(jìn)行一次修訂的,一般來說,新出的規(guī)范都是要比舊規(guī)范更加嚴(yán)謹(jǐn)安全和全面的,因此舊廠房建筑加固的整一個工程量都是要注意安新規(guī)范的要求去操作的。
 
舊廠房建筑加固需具有三維構(gòu)思原則,簡單的來說就是對工程結(jié)構(gòu)實施加固,首先是要對它所涉及問題的諸多方面做一個全面的考慮??傮w來說包括工程結(jié)構(gòu)和施工方面的考慮和使用、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、功能、美觀等方面的考慮,還有兼顧整體和局部之間的考慮。這些方面的考慮也就組成了一個房屋加固基本的三維構(gòu)思。建筑工程在結(jié)構(gòu)方面指的是結(jié)構(gòu)整體和關(guān)鍵部位受力、變形的合理性,主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件連接、構(gòu)件的牢固性、耐久性,因此需要選擇結(jié)構(gòu)體系、型式的可靠性、經(jīng)濟(jì)性,以及結(jié)構(gòu)所用材料在長期使用環(huán)境下的耐久性。
 
對于舊廠房建筑加固施工方面則指的去選取材料的現(xiàn)實性、成型的可能度、做法的合理性及新的施工工藝、施工組織和施工技術(shù)等,這些都是需要考慮選擇的。房屋改造加固是要正確看待整體和局部的關(guān)系。通常都是從整體入手,然后再去考慮某些關(guān)鍵的局部,接著再次返回整體穩(wěn)定性、可靠性等方面加以修正。
 
舊廠房建筑加固需具考慮合理受力原則。合理受力,這就要求在對房屋進(jìn)行加固時,需要學(xué)會運用力學(xué)原理去處理建筑結(jié)構(gòu)和構(gòu)建的受力問題。建筑物蕞重要的就是力學(xué)關(guān)系的平衡了。
 
從受力和變形看,均勻的受力相比集中受力要好;空間作用比平面作用好;剛性連接比軟連接好;張力筒捷比張力曲折好,在舊廠房建筑工程加固改造中需要避免不明確的受力狀態(tài)和傳力途徑;盡可能利用結(jié)構(gòu)的對稱性、剛度的相對性、變形的連續(xù)性和協(xié)調(diào)性保證建筑工程的穩(wěn)定。既要分析整體結(jié)構(gòu)的宏觀受力情況,也要分析各部分結(jié)構(gòu)構(gòu)件的直接受力狀態(tài),要善于抓住主要的受力狀況及其發(fā)生的變形。
 
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