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這些情況下需要進行房屋加固了?怎么加固?

什么是房屋加固呢?房屋加固是指對可靠性不足或業(yè)主要求提高可靠度的承重結(jié)構(gòu)、構(gòu)件及其相關(guān)部分采取增強、局部更換或調(diào)整其內(nèi)力等措施,使其具有現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范及業(yè)主所要求的安全性、耐久性和適用性。

房屋加固

哪些情況下需要房屋加固? 
1、設(shè)計原因或施工不當引起的建筑問題 
施工過程中偷工減料、施工技術(shù)問題或者設(shè)計圖紙存在漏洞等導致建筑物有質(zhì)量瑕疵問題 
 
2、達到使用年限的建筑物 
根據(jù)建筑物的使用年限規(guī)定,一般的建筑物的使用年限僅為50年,當達到50年或未達到50年前,應(yīng)對結(jié)構(gòu)進行安全檢測鑒定, 原結(jié)構(gòu)不能滿足現(xiàn)有的規(guī)范要求,那就需要進行抗 震加固。
 
3、自然災(zāi)害導致建筑破損 
例如火災(zāi)、地震等一些不可抗因素導致的建筑破壞需要對其進行檢測,并實行相對應(yīng)的加固方案 
 
4、建筑的使用功能發(fā)生改變或增加 
建筑的使用功能發(fā)生改變或提高增加荷載,如:廠房改辦公室、辦公用改成商業(yè)用、增設(shè)扶梯、電梯等。
5、地基下沉 
建筑物的自重過大,基礎(chǔ)底的應(yīng)力超過了地基承載力,導致地基土發(fā)生剪切等破壞;地基土彈性模量較小,基礎(chǔ) 作用后雖未發(fā)生破壞,但是沉降過大等原因
 
6、內(nèi)部結(jié)構(gòu)功能退化的建筑物
對于使用多年的建筑物而言,出現(xiàn)大大小小的質(zhì)量性問題還是比較常見的,比如:墻體裂縫、梁柱變形、鋼筋外 露銹蝕等 
 
6、特定環(huán)境的原因 
在一些工業(yè)廠房中,工業(yè)廢液中的堿液、工業(yè)廢氣中堿性氣體等是建筑結(jié)構(gòu)堿腐蝕的主要原因 
 
7、過度使用 
過度使用,就類似于現(xiàn)在的道路,跑的都是超載的渣土車,數(shù)量多,速度快,會經(jīng)常需要修復,結(jié)構(gòu)同樣如此 
 
8、溫度原因 
柱外露對高層房屋的影響、鋼筋混凝土多高層框架的溫度變形、溫度荷載等都會影響建筑結(jié)構(gòu)的變化。 
 
常見的加固方法適用于哪些結(jié)構(gòu)上? 
(1)包鋼加固:適用于新開洞口、梁、柱子加固等。 
(2)粘鋼加固:適用于樓板、新開洞口、梁、柱子、墻體加固等。 
(3)型鋼加固:適用于梁、樓板加固等。 
(4)角鋼加固:適用于新開洞口、柱子、梁加固等。 
(5)碳纖維加固:適用于新開洞口、梁、樓板、柱子、墻體、 挑陽臺等。 
(6)碳纖維板加固:適用于新開洞口、梁、樓板、柱子、墻體、挑陽臺等。 
(7) 加大截面加固:適用于梁、柱子、墻體等。
 
華科大建筑!房屋加固,加固改造!
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