華科大建筑-現(xiàn)在很多農村的房子都是年久失修，功能簡陋，屬于是危房，因此國家出臺了危房的改造計劃，并在一定程度上給予危房補助政策。那么房屋危險性鑒定的標準是怎樣的呢?
危房鑒定的標準是怎樣的？
房屋危險性鑒定應以幢為鑒定單位。
根據房屋的危險程度，可以分為以下四個等級：
1. A級：無危險構件，房屋結構能滿足安全使用要求；
2. B級：個別結構構件評定為危險構件，但不影響主體結構安全，基本能滿足安全使用要求；
3. C級：部分承重結構不能滿足安全使用要求，房屋局部處于危險狀態(tài)，構成局部危房；
4. D級：承重結構已不能滿足安全使用要求，房屋整體處于危險狀態(tài)，構成整幢危房。
危房的綜合評定原則
房屋危險性鑒定應以房屋的地基、基礎及上部結構構件的危險性程度判定為基礎，結合下列因素進行全面分析和綜合判斷。
1. 各危險構件的損傷程度；
2. 危險構件在整幢房屋中的重要性、數量和比例；
3. 危險構件相互間的關聯(lián)作用及對房屋整體穩(wěn)定性的影響；
4. 周圍環(huán)境、使用情況和人為因素對房屋結構整體的影響；
5. 房屋結構的可修復性。
在地基、基礎、上部結構構件危險性的判斷上，應考慮其危險關聯(lián)度。當構件危險性呈關聯(lián)狀態(tài)時，應聯(lián)系結構的關聯(lián)性判定其影響范圍。
房屋危險性等級應進行兩階段鑒定。在第一階段地基危險性鑒定中，當地基評定為危險狀態(tài)時，應將整幢房屋評定為D級整幢危房；當地基評定為非危險狀態(tài)時，應在第二階段鑒定中，綜合評定房屋基礎及上部結構（含地下室）的狀態(tài)后作出判斷。
對傳力體系簡單的兩層及兩層以下房屋，可根據危險構件影響范圍直接評定其危險性等級。
華科大建筑，房屋危險性鑒定！
