怎樣的房屋才能鑒定為危房呢？一般根據(jù)安全鑒定后，如果房屋的基礎(chǔ)，墻體，樓板，梁柱等出現(xiàn)了損壞，根據(jù)損壞程度不同進(jìn)行劃分，而不同程度的危房也有著不同的處理方法，那么下面華科大建筑就為大家詳細(xì)介紹，怎么樣的房屋才叫危房？
怎樣的房屋才叫危房？怎么劃分呢？
A級(jí)：
1、地基基礎(chǔ)：地基基礎(chǔ)保持穩(wěn)定，無明顯不均勻沉降；
2、墻體：承重墻體完好，無明顯受力裂縫和變形；墻體轉(zhuǎn)角處和縱、橫墻交接處無松動(dòng)、脫閃現(xiàn)象。非承重墻 體可有輕微裂縫；
3、梁、柱：梁、柱完好，無明顯受力裂縫和變形，梁、柱節(jié)點(diǎn)無破損，無裂縫；
4、樓、屋蓋：樓、屋蓋板無明顯受力裂縫和變形，板與梁搭接處無松動(dòng)和裂縫。
B級(jí)：
1、地基基礎(chǔ)：地基基礎(chǔ)保持穩(wěn)定，無明顯不均勻沉降;
2、墻體：承重墻體基本完好，無明顯受力裂縫和變形;墻體轉(zhuǎn)角處和縱、橫墻交接處無松動(dòng)、脫閃現(xiàn)象；
3、梁、柱：梁、柱有輕微裂縫;梁、柱節(jié)點(diǎn)無破損、無裂縫；
4、樓、屋蓋：樓、屋蓋有輕微裂縫，但無明顯變形;板與墻、梁搭接處有松動(dòng)和輕微裂縫;屋架無傾斜，屋架與 柱連接處無明顯位移；
5、次要構(gòu)件：非承重墻體、出屋面樓梯間墻體等有輕微裂縫；抹灰層等飾面層可有裂縫或局部散落;個(gè)別構(gòu)件處 于危險(xiǎn)狀態(tài)。
C級(jí)：
1、地基基礎(chǔ)：地基基礎(chǔ)尚保持穩(wěn)定，基礎(chǔ)出現(xiàn)少量損壞；
2、墻體：承重的墻體多數(shù)輕微裂縫或部分非承重墻墻體明顯開裂，部分承重墻體明顯位移和歪閃;非承重墻體普 遍明顯裂縫;部分山墻轉(zhuǎn)角處和縱、橫墻交接處有明顯松動(dòng)、脫閃現(xiàn)象；
3、梁、柱：梁、柱出現(xiàn)裂縫，但未達(dá)到承載能力極限狀態(tài);個(gè)別梁柱節(jié)點(diǎn)破損和開裂明顯。
4、樓、屋蓋：樓、屋蓋顯著開裂;樓、屋蓋板與墻、梁搭接處有松動(dòng)和明顯裂縫，個(gè)別屋面板塌落。
D級(jí)：
1、地基基礎(chǔ)：地基基本失去穩(wěn)定，基礎(chǔ)出現(xiàn)局部或整體坍塌；
2、墻體：承重墻有明顯歪閃、局部酥碎或倒塌;墻角處和縱、橫墻交接處普遍松動(dòng)和開裂;非承重墻、女兒墻局 部倒塌或嚴(yán)重開裂；
3、梁、柱：梁、柱節(jié)點(diǎn)破壞嚴(yán)重；梁、柱普遍開裂；梁、柱有明顯變形和位移;部分柱基座滑移嚴(yán)重，有歪閃和 局部倒塌；
4、樓、屋蓋：樓、屋蓋板普遍開裂，且部分嚴(yán)重開裂；樓、屋蓋板與墻、梁搭接處有松動(dòng)和嚴(yán)重裂縫，部分屋 面板塌落;屋架歪閃，部分屋蓋塌落。
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