1、如果原有地基土質(zhì)良好，可以采用增大基礎(chǔ)底面積，用注漿法加固地基。在進(jìn)行加固的過(guò)程中 應(yīng)添加速凝劑和膨脹劑，防止地基發(fā)生變形。 

 

2、如果原有地基土質(zhì)較差，可以采用打樁增加承載力。當(dāng)樁體強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求后，在其上施工 新加大的基礎(chǔ)承臺(tái)，根據(jù)相關(guān)對(duì)頂將其和原基礎(chǔ)進(jìn)行連接。 

 

3、如果原有地基是鋼筋混凝土?xí)r，但寬度厚度達(dá)不到要求，應(yīng)先加寬加厚，再采用苗栓靜壓樁加固。 

 

4、如果原有建筑物剛度和整體性較好，或者是鋼筋混凝土地梁，可以采用抬梁或挑梁，無(wú)需對(duì)原 有建筑物進(jìn)行加固處理。 

 

5、如果采用扶壁柱式架構(gòu)直接曾層，柱體應(yīng)落在新設(shè)置的基礎(chǔ)上，使新舊基礎(chǔ)連為一體。新基礎(chǔ) 的地基也應(yīng)先夯實(shí)后才可進(jìn)行基礎(chǔ)施工。 

 

綜上所述，民房的加層擴(kuò)建改造前，要先了解原有地基的情況，再根據(jù)實(shí)際情況制定個(gè)最佳方案。